El jueves 20 de septiembre de 2016, a las 19:00 horas, en dependencias de la Escuela de Punta Delgada, la Agrupación de Vivienda “Plan Austral” organizó una exposición abierta a toda la comunidad y que solicitó a la Ilustre Municipalidad de San Gregorio, referente al estado de situación de los terrenos de la población Plan Austral y otros.
La Directiva de la Agrupación Plan Austral, encabezada por la Sra. Carmen Godoi, solicitó al Alcalde de la I. Municipalidad de San Gregorio a que exponga y explique la situación actual y los avances del proyecto de compra de terrenos. Es así como el Alcalde en conjunto con su equipo técnico de la Secretaría Comunal de Planificación, realizó una detallada exposición a los vecinos asistentes a esta jornada.
El Alcalde explicó detalladamente todo el proceso y los avances de la iniciativa, los que se exponen de forma resumida:
“Villa Punta Delgada, capital de la comuna de San Gregorio, después de 36 años de su creación, aún debe lidiar con las limitaciones y restricciones que ha debido sobrellevar por todos estos años, debido a la carencia de la propiedad de los terrenos necesarios para concretar la inversión pública del estado en pos de mejorar la calidad de vida de los habitantes de la comuna, ya que se encuentra emplazada al interior de la Estancia Punta Delgada, propiedad de Inversiones Rosario Ltda.
Para solucionar el problema de la propiedad de la tenencia de los terrenos, esta administración, en el año 2014 comenzó una negociación con el propietario de la Estancia Punta Delgada, para generar la compra de los terrenos emplazados dentro del poblado, sin embargo, después de muchas tratativas, hubo que realizar un proceso de expropiación, en el cual la municipalidad logró expropiar un total de 18.293 m2 a un valor de $73.172.000, terrenos que consideran las calles de la localidad.
Posteriormente, la I. Municipalidad de San Gregorio en el año 2015 formuló la iniciativa “Adquisición de Terrenos para Ordenamiento Territorial Villa Punta Delgada, comuna de San Gregorio”, la cual fue postulada a financiamiento del Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) de SUBDERE, con el compromiso de financiamiento por parte del Consejo Regional de Magallanes que sesionó el días 18 de mayo de 2015 en la Municipalidad de San Gregorio. Sin embargo, esta iniciativa fue observada por parte del equipo técnico central de SUBDERE, observaciones que son inviables de solucionar a un corto plazo y con un costo considerable en recursos humanos y financieros, debido a que la propuesta fue la presentación de los diseños de los proyectos considerados en cada lote a adquirir, además de lo establecido en la Glosa 6 de la DIPRES.
Por todo lo anterior, sumado a la necesidad que reviste dar solución a una serie de urgencias, entre las cuales, las más importantes a destacar son el saneamiento sanitario a través del mejoramiento del sistema de alcantarillado con su respectiva planta de tratamiento de aguas servidas, saneamiento de títulos de la Población Plan Austral, mejoramiento del sistema de agua potable, terrenos para nuevas viviendas, vías de circulación urbanizadas acorde a los estándares actuales, cementerio, avenida de acceso propio al poblado, Cuartel de Carabineros de Chile, puesto de Vialidad, estación de servicio, equipamiento comunitario de diversa índole, áreas verdes y de recreación, entre otras, es que esta administración en conjunto con el Honorable Concejo Municipal tomó la decisión de proceder a la adquisición de los terrenos requeridos con recursos propios de la I. Municipalidad de San Gregorio.
Es así que, el día 20 de septiembre de 2016, después de un arduo trabajo en el cual participó un equipo multidisciplinario de nuestro municipio, se concretó la compraventa de los terrenos entre la I. Municipalidad de San Gregorio y la sociedad Inversiones Rosario Ltda., propietaria de la Estancia Punta Delgada, totalizando una superficie de 54,75 hectáreas y un monto de inversión de $595.495.894, los cuales serán pagados en su totalidad por la I. Municipalidad de San Gregorio, a pesar de sus restringido presupuesto, pero con la certeza que este esfuerzo titánico, es para mejorar sustancialmente la condición y calidad de vida de los habitantes de la comuna, postergados por décadas, sin posibilidades de disminuir los índices de precariedad y desigualdad social.
Cabe hacer presente que la compra se pagará en cuotas, mediante un pie de M$ 161.266 y el saldo dividido en cuotas para los años 2017, 2018 y 2019, por lo que no se le adeuda ningún peso a ninguna institución, son recursos propios y debemos estar orgullosos de ello.”
Seguidamente, el Alcalde procedió a explicar la ubicación y el destino de los terrenos adquiridos, indicando que “Se compraron 12 lotes, de los cuales, 6 lotes son desgravados con el pago del pie inicial, ya que son los terrenos en los cuales se emplazan los proyecto de mayor urgencia para la comunidad. En estos lotes se contemplan los terrenos para dar solución al histórico problema de la Agrupación Plan Austral, el proyecto del alcantarillado y planta de tratamiento de aguas servidas, proyecto de mejoramiento del sistema de agua potable y equipamiento comunitario de diversa índole”. Al mismo tiempo, los vecinos pudieron plantear sus dudas e inquietudes, las cuales fueron respondidas de forma clara e informada.
Por último, el Alcalde manifestó a los presentes: “Expreso mi más profunda satisfacción y la del Honorable Concejo Municipal, al tener el placer de informar a ustedes de este histórico logro conseguido por esta administración, confiando en que en el corto y mediano plazo, la comuna de San Gregorio “Capital del Patrimonio Histórico y Cultural de la Patagonia”, será priorizada con recursos de inversión pública con la finalidad de disminuir la brecha que hoy lamentablemente mantiene, accediendo con esto, al derecho superior de mejorar el estándar y la calidad de vida de todos sus habitantes”.
La Directiva de la Agrupación de Vivienda “Plan Austral”, con enorme emoción, agradeció al Alcalde de la Ilustre Municipalidad de San Gregorio y a su Honorable Concejo Municipal por tan trascendente e histórico logro, por todo el esfuerzo hecho para concretar esta anhelada meta, la cual viene a solucionar todos los problemas que se acarrean por no contar con terrenos propios.
Finalmente, la Agrupación de Vivienda “Plan Austral” invito a los asistentes a un emotivo cóctel para celebrar este histórico acontecimiento para la comuna de San Gregorio y sus habitantes.